#６０〜#６３　（４枚組）

#60-63 山田里志先生　独占インタビュー
サラリーマンの私にもできたアパート・マンション経営

Recording 7/23/2010　　収録　セルリアンタワー東急ホテル　渋谷



ブログより　2010.07.23
http://plaza.rakuten.co.jp/investor101/diary/201007230000/

本日、１４時より、山田里志先生のインタビューを収録シタ。

非常にいいインタビューが収録できた。

以下、インタビューの内容を抜粋して書く。

・利回り星人はいい。
・１０年前に購入した13.3％の物件の利回りが、現在10％前後に下落。
・利回り18％以上が望ましい。
・藤原パレス（仮名）の新築時の粗利益は42％。
・遠隔地の物件の管理方法。
・遠隔地の物件の入居者募集。
・2,000万円、12％のフルローンで、手残り５万円／月。（２０年ローン）。
・管理会社について。

トータル、５時間くらいのインタビューだった。


収録後、赤井誠先生も参加して、
大焼肉パーティーを実施。
おおいに盛り上がった。

それにしても、山田先生の

「実録　サラリーマンの私にもできた！アパート・マンション経営」

は良書だ。

巻末の事業用不動産収益一覧表を読んでほしい。

ワタクシは初期の段階で、この収益表を読み、

２，０００万円、フルローン、利回り12％で、５万円しか残らないことを知り、バカバカしいと思った。

まだ読んでいない人は、是非、読んでほしい。

ちなみに、山田先生もサンバーに乗っているそうだ。



ブログより　2010.10.05
http://plaza.rakuten.co.jp/investor101/diary/201010050000/

山田里志先生のＣＤの発送が始まった。

早い人は、既に到着したようだ。

ありがたい。

原田ミカオ先生の

「利回り星人ってどう思いますか？」

の質問に、丁寧に解説してくれた。


結論は、

「利回り星人、ステキです。

ＣＡＳＨＦＬＯＷ１０１さん、

ワタシの目指すところは、アナタですよ」

と、絶賛された。

優良な高利回り物件をＣＡＳＨで購入できると、最高だという。

既に引退している山田里志先生。

サラリーマンを少し早めに卒業したい人に、

是非、聴いてもらいたい話だ。



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（パート１　一部分の５分間　ｍｐ３形式　容量４．８メガバイト）



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