制作者情報

どうしたら利回り３０％超えのアパート、戸建てを購入できるのか？

株式会社　帝國インベスター
代表取締役　加藤ひろゆき　（ハンドルネーム　CASHFLOW１０１）
随　筆

代表自ら労働力投入中

※屋号の中のインベスターについて
　スペル　「investor」
　意　味　『投資家。株式や社債の保有者。』
（注意　「帝國インベーダー」ではない。）

現在、収益物件九棟所有。
平均利回り32.33％。戸建一戸以外無担保。

わたくし加藤ひろゆきはハリウッドで役者を目指していた。１９９２年１月に渡米。しかし夢破れ１９９７年、飢え死に寸前の状態で帰国。その時、ポケットに入っていた全財産はわずか２００ドルだった。

帰国後、サラリーマンとして人生を歩み始めた。
ところがある日、ロバート・キヨサキ氏著書「金持ち父さん、貧乏父さん」に出会い、不動産投資家を目指す。 ハリウッドへ夢を叶えるためサラリーマンを辞し、渡米したことでもお解りの通り私ははとにかく行動が早い。

２００３年８月　不動産購入を決意
２００４年７月　一頭目購入。利回り31％

購入時　全６戸中２戸しか埋まっていなかったアパート。
それが費用をほとんどかけずに満室御礼！

２００５年２月　二棟目購入。利回り32％。


２００５年５月　三棟目購入。利回り26.75％。

２０万円で大家さんになれる実践物件！

２００８年１１月に１２０万円で売却！

現在、収益物件九棟所有。
平均利回り32.33％。戸建一戸以外無担保。

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eコマース担当　　稲葉英夫　（ハンドルネーム　満室侯爵 サエひでお）

現在３棟２４室を運営。３棟平均利回り１８％。　
満室時年間家賃収入　約１３００万円。本業はＦＰ。
２００３年１２月　横浜に６部屋アパートを購入。
２００５年　７月　群馬に１２部屋重量鉄骨３階建てのアパートを購入。
２０１２年　９月　横浜に６部屋アパートを購入。


サイトは２００４年７月から運営開始
運営サイト　　「アパート経営で目指す、経済的自由への道」
ブ　ロ　グ　　　「アパート経営で目指す、経済的自由への道」



２００９年７月２８日発売！！
「不況に強い「不動産経営」５０の戦略」石原博光（恵比寿のI氏）著
戦友である恵比寿のI氏の本に私の記事が掲載されております。
記事は募集戦略に関することを中心です。

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対談ＣＤ

松田ジュン氏
運営サイト「NSXアパート経営」　　収支一覧アパート経営

ブログプロフィールより
毎月のキャッシュフロー９２万円。2004年よりアパート経営（収益不動産）について勉強し、まず　9月にアパート1棟購入 2005年3月　2棟目購入　06年2月　３棟目マンション一棟 5月　4棟目購入 計52室　毎月の管理費、ローンを支払った後に残る金額　９２万円。

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吉川英一氏（個人投資家）

1957年生まれ。富山県在住の個人投資家。年収360万円から低位株投資で資金を貯めて、アパート経営を開始。株と不動産で増やした資産は約2億円超。

そして私は「金持ちサラリーマン」になった―全国4000万人のサラリーマンに贈る、誰もがお金持ちになれる法則 　の著者

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株式会社　帝國インベスター
代表取締役　加藤ひろゆき
所在地　北海道北広島市輪厚中央4丁目4−13
電　話　０８０−３２９９−００５１（１３：００〜２２：００）

ファックス注文可能姉妹
020-4663-1977（FAX専用）

eコマース担当　稲葉英夫

「赤い羽根共同募金」
加藤ひろゆきは「赤い羽根共同募金」を応援いたします。

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